تفاصيل الوثيقة

نوع الوثيقة : رسالة جامعية 
عنوان الوثيقة :
التمويل بالاقتراض لامتلاك المسكن وعلاقته بإدارة الدخل المالي للأسرة السعودية
Loan funding of Residence Owning and its relation to financial income management of Saudi families
 
الموضوع : الاسكان--تمويل--السعودية 
لغة الوثيقة : العربية 
المستخلص : تكمن مشكلة الدراسة في أن هناك صعوبات تواجه الأسرة في تملك المسكن ؛ لأنه يستهلك جزءًا كبيرًا من دخلها بسبب تكلفة الأرض والبناء والتمويل ، وتركز الباحثة على تقليص تكلفة التمويل ؛ لذا قامت بهذه الدراسة بهدف التعرف على علاقة التمويل بالاقتراض لامتلاك مسكن بإدارة الدخل المالي للأسرة السعودية بالإضافة إلى التعرف على مستوى إدارة الأسرة لعملية التمويل ومستوى إدارتها لدخلها المالي ، هذا علاوة على الكشف عن العلاقة بين مستوى إدارة التمويل بالاقتراض لامتلاك المسكن وبعض متغيرات المستوى الاجتماعي والاقتصادي للأسرة ، وقد اعتمدت الدراسة المنهج الوصفي التحليلي ، وتم استيفاء بيانات هذه الدراسة باستخدام الاستبيان مع عينة قصدية بلغ قوامها 304 أسرة سعودية بمدينة جدة عليها ديون (أقساط) من اجل بناء أو شراء مسكن لامتلاكه ، وهذه الديون ناتجة عن تمويل المسكن من البنوك التجارية ، ولتحقيق أهداف الدراسة أعدت الباحثة الأدوات الآتية : استمارة البيانات العامة للأسرة والمسكن، واستبانة إدارة التمويل بالاقتراض لامتلاك مسكن ، واستبانة إدارة الدخل المالي ، وقد تم إجراء التحليلات الإحصائية المناسبة لاستخلاص النتائج والتحقق من مدى صحة الفروض ، وكانت أهم النتائج أن هناك علاقة ارتباطية طردية بين مستوى إدارة الأسرة لعملية التمويل بالاقتراض لامتلاك مسكن ومستوى إدارتها لدخلها المالي ، كما أن إدارة التمويل بالاقتراض لامتلاك مسكن وإدارة الدخل المالي كانت ممارسة بمستوى متوسط من قبل أسر العينة؛ وذلك لأن نسبة كبيرة جدًّا من أسر العينة لجأوا لتمويل المسكن من البنك للرغبة في مسكن مستقل ، بالإضافة إلى أن تقييم البدائل كان بناء على أفضل عروض التسهيلات والإغراءات التي تقدمها البنوك مما أدى إلى ارتفاع تكاليف التمويل وتأثير أقساطه بدرجة كبيرة على ادخار الأسرة ، وقد أوصت الباحثة بتوعية الأسرة باللجوء لتمويل المسكن للحاجة الفعلية ، وجمع معلومات عن البدائل المتاحة وتقييمها بالتركيز على القيمة الوظيفية لهذه الخدمات عن طريق تطبيق العملية الإدارية للتمويل بطريقة صحيحة ، وتوعيتها بحُسن استخدام الموارد المتاحة لها ، وعدم الإسراف في استهلاكها عن طريق تنظيم الإنفاق الاستهلاكي ، وعدم التأثر بالتقاليد الاجتماعية في اختيار المسكن بل ترشيد تكاليفه خاصة تكاليف التمويل ، وتنمية الاتجاهات الإيجابية لدى أفراد الأسرة بأهمية الالتحاق بعمل إضافي وقيمته لزيادة دخلها المالي بما يتوافق مع النفقات كي لا تلجأ الأسرة للاستدانة 
المشرف : سكينة بنت محمد باصبرين 
نوع الرسالة : رسالة دكتوراه 
سنة النشر : 1431 هـ
2010 م 
عدد الصفحات : 229 
تاريخ الاضافة على الموقع : Sunday, November 10, 2013 

الباحثون

اسم الباحث (عربي)اسم الباحث (انجليزي)نوع الباحثالمرتبة العلميةالبريد الالكتروني
رفعة تركي ملهMULH, Refah Turkiباحث رئيسيدكتوراه 

الملفات

اسم الملفالنوعالوصف
 36260.pdf pdf 

الرجوع إلى صفحة الأبحاث